Vedtak
1. Kommunestyret vedtar følgende eiendomsstrategi:
- Kommunen skal aktivt jobbe for å tilpasse mengde og volum av formålsbygg, slik at det er formålstjenlig sett opp mot kommunens oppgaver, men også sett opp mot sammenlignbare kommuner mhp. KOSTRA-tall eller annen indikator.
- Ved bygging eller fremskaffelse av nye formålsbygg eller utvidede arealer, skal det så langt det er mulig reduseres minst tilsvarende areal i eiendomsporteføljen, med mindre man får tilført helt nye funksjoner eller oppgaver som ikke kan løses innenfor det man disponerer.
- Effektiv utnyttelse av bygningsmasse må prioriteres, både gjennom hensiktsmessig utforming og tilpasning, men også gjennom å øke aktiv brukstid per kvadratmeterbygningsmasse. Sambruk av lokaler må tilstrebes for flere bygningskategorier der det er mulig, i hele kommunen, herunder eksempelvis også kontorlokaler, med alternativer til cellekontor. Der det er hensiktsmessig kan kommunale tjenester eller oppgaver leie bygg eller samlokalisere med private.
- Bygg og eiendom som vil få et stort vedlikeholds-, eller rehabiliteringsbehov, bør vurderes om det er aktuelt å avhende, rive og evt. reanskaffe eller leie på mer hensiktsmessig måte og beliggenhet, med fokus på nødvendige prioriteringer for tjenestene.
- Utleieboliger som vurderes uhensiktsmessig, med bakgrunn i tilstand, beliggenhet, universell utforming el. ift. ønsket behov, bør vurderes fortløpende avhendet. Forslag til endret antall og type boliger kommunalt eid og disponert, vurderes fortløpende i tråd med endrede behov og krav.
- Attraktive eiendommer eller tomter som kan utnyttes i tråd med ønsket strategisk utvikling av kommunen (herunder bolig), bør utvikles i egen regi eller avhendes med særskilte krav for å sikre ønsket utvikling og utnyttelse
- Behov for næringsarealer og boligarealer vurderes særskilt i tråd med temaplaner og/eller vedtak
- Øvrige eiendommer (for eksempel teknisk infrastruktur, restarealer, skogareal mm) beholdes av kommunen, der det ikke vurderes fordelaktig for kommunen å avhende dette.
- Eiendommer eller bygg som besluttes avhendet (eller evt. Revet), skal normalt sett avhendes på økonomisk mest fordelaktige måte for kommunen, for eksempel. salg til høystbydende. Der bygg som avhendes har en særskilt funksjon eller interesse for frivillige lag og foreninger, kan vilkår om dette fastsettes ifm. beslutning om avhendelse.
2. Administrasjonen får i oppdrag å igangsette avhending av formålsbygg (Leirskogen og Begnadalen) i tråd med vedtatt strategi og vurderinger. Formannskapet holdes orientert om fremdrift og utvikling før avhending formaliseres eller når dette er nødvendig.
3 Administrasjonen får i oppdrag å igangsette og gjennomføre avhending av ordinære utleieboliger i tråd med vedtatt strategi og vurderinger, med sikte på å minst halvere antall kommunalt eide ordinære utleieboliger for vanskeligstilte på boligmarkedet i økonomiplanperioden.
4. Administrasjonen får i oppdrag å utvikle og/eller anskaffe 5-8 attraktive rekrutteringsboliger innenfor kommunedelplan for Bagn ila. økonomiplanperioden, med mulighet for senere erverv for leietaker. I Hedalen dekkes rekrutteringsboligbehovet sammen med Hedalen boligstiftelse eller ved eksisterende kommunalt eid bolig. Kommunen ønsker primært at det private næringslivet står for utvikling av boliger.
5. Administrasjonen bør gjennomgå portefølje av mindre eiendommer og se om noen av disse bør avhendes.
6. Boligarealer og næringsarealer utvikles og vurderes i tråd med nye arealplaner og Næringsplanen.
Behandling
Votering:
Endringsforslag til punkt 2 fra Marit Hougsrud: Enstemmig.
Tilleggsforslag til punkt 4 fra Roger Kjensrud: Enstemmig.
Som forslag med endring og tillegg. Enstemmig.